Der Bau- und Werkausschuss nimmt die zwischen P & P, dem WWA, dem OA und dem SpA ausgehandelten Planungen zustimmend zur Kenntnis.
Der Bereich und das Umfeld Möbel Maag wurde aufgrund des Beschlusses des Stadtrates vom 29.09.2010 am 27.10.2010 durch Veröffentlichung im Amtsblatt (Stadtzeitung Nr. 20) als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt.
Nach diversen Bebauungsvorschlägen (Planungen von
dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie eines Garagendecks westlich des
Altgebäudebestandes auf den Flächen der infra und der Stadt) und mehrmonatigen
Verhandlungen unter Beteiligung von OA, WWA und SpA wurde von P&P nun ein
Bebauungsvorschlag vorgelegt, der neben dem Rückbau von einzelnen Gebäuden und
Gebäudeteilen im Bereich des Altbestandes eine Umnutzung und Ergänzung des
Altbaus des ehemaligen Möbelhauses vorsieht.
Die insgesamt im Trinkwasserschutzgebiet wegfallenden Gebäude und Gebäudeteile
können nach Ansicht der zuständigen Wasserrechtsbehörden durchaus durch
Baumaßnahmen kompensiert werden. Die maßvolle mit WWA und OA abgestimmte
Neubebauung der westlich des Altgebäudes Möbel Maag in städt. Besitz und in
Besitz der infra liegenden Grundstücke ist städtebaulich auch im Sinne des § 34
BauGB vertretbar. Das Baureferat hält die nunmehr vorliegende Lösung für
realisierbar, sofern auch die in weiteren Genehmigungsverfahren
einzuschaltenden Fachdienststellen ebenfalls zustimmen.
Im Hinblick auf die verkehrliche Anbindung wird gegenwärtig noch ein Vorschlag zum maßvollen Ausbau der Weiherhofer Straße erarbeitet, bei dessen Realisierung kleinteilige Grundstücksarrondierungen erforderlich werden dürften.
Finanzierung:
Finanzielle
Auswirkungen |
jährliche
Folgelasten |
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nein |
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ja |
Gesamtkosten |
€ |
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nein |
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ja |
€ |
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Veranschlagung
im Haushalt |
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nein |
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ja |
Hst.
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Budget-Nr. |
im |
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Vwhh |
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Vmhh |
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wenn
nein, Deckungsvorschlag: |
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