Der geplanten Kindertagesstätte Angerstraße 14-18 wird abweichend von den Sanierungszielen zugestimmt.
Dem Baureferat liegt ein Antrag
auf Errichtung einer sechsgruppigen Kindertagesstätte (4 Krippengruppen je 12
Kinder, 2 Kindergartengruppen je 25 Kinder) im Anwesen Angerstraße 14-18 vor.
Hierbei sollen Teile des bestehenden Gebäudes umgenutzt und der Hofbereich nach
dem Abbruch der Altsubstanz neu bebaut werden.
Das Vorhaben ist aus städtebaulicher Sicht grundsätzlich zulässig. Es liegt
jedoch im Sanierungsgebiet VIII und weicht hier von den Sanierungszielen ab. Im
Neuordnungs-, Rahmen- und Maßnahmenplan ist jeweils ein Durchgang von der
Angerstraße zur Pegnitzstraße vorgesehen (s.A.) Des Weiteren ist im
Maßnahmenplan der Abbruch des Gesamtgebäudes vorgesehen. Der Neuordnungsplan
sieht für das Grundstück eine leicht zurückgesetzte Blockrandbebauung unter
Freihaltung des Innenhofes vor. Hierdurch würde in Verbindung mit den an der
Pegnitzstraße bereits entstandenen Freiflächen eine großzügige
Freiraumsituation entstehen.
Der nun geplanten Bebauung, die eine teilweise Überbauung des Hofbereiches vorsieht und keinen Durchgang zur Pegnitzstraße hat, könnte dennoch abweichend von den Sanierungszielen zugestimmt werden, da durch die neugeschaffenen Kitaplätze das vorhandene Defizit an Kinderbetreuungsplätzen in der Innenstadt verringert werden kann. Des Weiteren erscheint die Wegeverbindung, die als Durchgang durch die Gebäude vorgesehen war, auf Grund der bei solchen Durchgängen oftmals fehlenden sozialen Kontrolle nicht unproblematisch darüber hinaus besitzt der bestehende Hofraum an der Pegnitzstraße bereits eine entsprechende Größe, die eine Erweiterung nicht zwingend erforderlich macht. Aufgrund des hohen öffentlichen Interesses an der Errichtung von wohnungsnahen Kinderbetreuungseinrichtungen wird seitens der Verwaltung im vorliegenden Fall eine Abweichung von den Sanierungszielen für noch vertretbar erachtet.
Finanzierung:
Finanzielle
Auswirkungen |
jährliche
Folgelasten |
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nein |
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ja |
Gesamtkosten |
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x |
nein |
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ja |
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Veranschlagung
im Haushalt |
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nein |
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ja |
Hst.
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Budget-Nr. |
im |
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Vwhh |
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Vmhh |
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wenn
nein, Deckungsvorschlag: |
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Lageplan, Grundriss EG, Maßnahmenplan