‚Der Bauantrag zum Neubau einer dreigruppigen Kinderkrippe mit 8 Stellplätzen wird abgelehnt.
Der Antragsteller
(Conle Wohnungsverwaltungs GmbH & Co. KG) reichte den Antrag ohne
Nachbarunterschriften ein. Die behördliche Nachbarbeteiligung wurde
durchgeführt, dabei gab es einige Einwendungen und Bedenken. Auch der Bund
Naturschutz meldete unter anderem Bedenken an wegen der Mobilfunkmasten Herrnstraße
22 sowie wegen der vorhandenen Bäume.
Das Bauvorhaben wird
seitens des Straßenverkehrsamtes abgelehnt. Die verkehrstechnische Erschließung
erfolgt durch eine schmale Hausdurchfahrt, die nicht dazu geeignet ist, die prognostizierte
Anzahl an Fahrbewegungen aufzunehmen. Es ist dort damit zu rechnen, dass
Fahrzeuge sich begegnen und deshalb Rangierfahrten notwendig sind. Weiteres
Gefährdungspotential wird darin gesehen, dass die Hausausgänge sich im
Durchfahrtsbereich des Gebäudes befinden. Beim Ausfahren auf die Schwabacher
Straße ist die Sicht äußerst schlecht. Darüber hinaus werden vorhandene
Stellplätze im Hof entfernt.
Stadtplanungsamt
lehnt das Bauvorhaben ebenfalls ab, weil es zu erheblichen städtebaulichen
Spannungen führt. Insbesondere die verkehrsbedingten Immissionen des
ausgelösten Ziel- und Quellverkehrs werden als erheblich gesehen.
Die untere
Naturschutzbehörde des Ordnungsamtes sieht die Entfernung der vorhandenen Bäume
als kritisch. Fast alle vorhandenen Bäume sind zur Fällung vorgesehen. Von 11
Bäumen können nur 2 erhalten werden.
Das Ordnungsamt
fordert zur endgültigen Stellungnahme zunächst ein schalltechnisches Gutachten.
Weil eine Genehmigung jedoch aufgrund der bisherigen Stellungnahmen nicht in
Aussicht gestellt werden kann, wurde dieses bisher nicht gefordert, um
eventuelle Regressansprüche an die Stadt Fürth zu vermeiden.
Dar Vorhaben wurde
mit den Ergebnissen erneut in der Baugesuchsbesprechung am 31.10.2013
vorgestellt. Dort wurde vereinbart, dass die Anhörung erfolgen soll, mit der
Aufforderung den Antrag zurückzuziehen. Die Frist ist am 14.11. ohne Reaktion
seitens des Antragstellers verstrichen.
Finanzierung:
Finanzielle
Auswirkungen |
jährliche
Folgelasten |
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nein |
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ja |
Gesamtkosten |
€ |
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nein |
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ja |
€ |
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Veranschlagung
im Haushalt |
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nein |
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ja |
Hst.
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Budget-Nr. |
im |
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Vwhh |
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Vmhh |
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wenn
nein, Deckungsvorschlag: |
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Lageplan vom 24.06.3013, eingegangen bei BAF 11.07.2013
Schreiben BUND 30.09.2013
Stellungnahme SVA vom 22.10.2013
Stellungnahme SPA vom 04.11.2013