Der Vortrag über die Kostensituation beim „Neubau eines Betriebsgebäudes mit den dazugehörigen Funktionsbauten“ wird zur Kenntnis genommen.

Im Rahmen des Neubaus des Betriebsgebäudes mit den dazugehörigen Funktionsbauten wird aufgrund der Anfrage des Bau- und Werkausschusses vom 04.05.16 die aktuelle Kostensituation (Stand 31.08.2016) wie folgt dargestellt:

Die Kostenberechnung des Architekturbüros d+p Architekten BDA, Regensburg vom Juli 2013 schließt mit Gesamtkosten von 18.960.000 Euro ab. Diese Kosten sind Grundlage der Projektgenehmigung vom 18.09.2013.

Kostengruppe 300, 400, 500, 600:

Derzeit sind ca. 75% der Gewerke der o.g. Kostengruppen nach DIN 276 ausgeschrieben. Aus dem direkten Vergleich zwischen Kostenberechnung (15, 5 Mio. Euro) und Kostenanschlag 14,2 Mio. Euro) ergibt sich derzeit eine Unterschreitung der Kostenberechnung von rd. 1,3 Mio Euro.

Kostengruppe 100, 200, 700:

Aus den o.g. Kostengruppen (Herrichten, Erschließen des Baufeldes, Baunebenkosten) sind derzeit rd. 70 % der Kosten ausgeschrieben / verausgabt. Aus dem direkten Vergleich zwischen Kostenberechnung (3,76 Mio Euro) und Kostenanschlag (4,3 Mio. Euro) ergibt sich derzeit eine Überschreitung der Kostenberechnung von rd. 0,54 Mio. Euro. Diese Überschreitung begründet sich in dem erhöhten Aufwand für Maßnahmen Baumschutz, Abwassererschließung und zusätzlicher Vergabe von Ingenieurleistungen.

Zusammenfassung:

Gegenüber der Kostenberechnung ergibt sich derzeit eine Kostenminderung von rd. 0,76 Mio Euro. Aufgrund des hohen Ausschreibungsgrades von derzeit rd. 75 % ergibt sich damit eine positive Kostensicherheit bei der auch evtl. noch auftretende Nachtragsforderungen aufgefangen werden können. Derartige Forderungen sind derzeit nicht bekannt oder absehbar bzw. bereits berücksichtigt.

Finanzierung: