Der Wirtschafts- und
Grundstücksausschuss nimmt den Vortrag des Wirtschaftsreferenten zustimmend zur
Kenntnis und lehnt die geplante Umwandlung ab.
I.
Die Firma Fraunholz Immobilien fragt nach, ob
das ehem. Quelle-Retourenlager in der Leyher-Str. 80 (Grundstück Fl.Nr. 2006,
Gemarkung Fürth), für Möbeleinzelhandel statt Büronutzung genutzt werden kann.
Der wirksame
Flächennutzungsplan der Stadt Fürth stellt das Grundstück als Gewerbliche
Baufläche dar. Ein Bebauungsplan besteht hier nicht.
Der
an dieser Stelle geplante POCO-Domäne Möbelmarkt umfasst folgende Sortimente
(s. Anlage 2):
Möbelkernsortiment
(nicht zentrenrelevant): 3.900
m² Verkaufsfläche
Randsortimente (nicht
zentrenrelevant): 1.330
m² Verkaufsfläche
Randsortimente (zentrenrelevant): 770 m² Verkaufsfläche
Summe: 6.000
m² Verkaufsfläche
Das
Einzelhandelskonzept der Stadt Fürth empfiehlt für das südlich angrenzende
Nahversorgungszentrum Phoenix Center den Verzicht auf eine weitere Ansiedlung
Zentrenrelevanter Sortimente. Dies gilt auch für das Quelle-Retourenlager
(Grundstück Fl. Nr. 2006, Gemarkung Fürth).
Nach den Empfehlungen des
Einzelhandelskonzeptes (s. Anlage 1), sollen großflächige Einzelhandelsentwicklungen mit nahversorgungs-
und zentrenrelevanten Sortimenten (definiert über die Fürther
Liste 2010) generell nur in schon
bekannten Fürther Zentren angesiedelt werden, da die Innenstadt
Priorität vor der Entwicklung aller anderen Standorte genießt.
Seitens des Wirtschaftsreferates wird die o. g. Nutzungsänderung
deshalb abgelehnt.
Finanzierung:
Finanzielle
Auswirkungen |
jährliche
Folgelasten |
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X |
nein |
|
ja |
Gesamtkosten |
€ |
X |
nein |
|
ja |
€ |
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Veranschlagung
im Haushalt |
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|
|
nein |
|
ja |
Hst.
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Budget-Nr. |
im |
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Vwhh |
|
Vmhh |
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wenn
nein, Deckungsvorschlag: |
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Anlagen
1-4: “Fazit des Zentrengutachtens”
Sortimentsliste des
geplanten POCO-Domäne Möbelmarktes
Lageplan des Vorhabens
Lageplan des Umfeldes des Phönix-Centers