Der Bau- und Werkausschuss nimmt Kenntnis vom Vortrag der Verwaltung.

Antwort zur Anfrage der Stadtratsfraktion Bündnis 90/Die Grünen zur Bau- und Werksausschusssitzung am 12.12.2018 (Die Daten wurden durch Referat IV sowie das statistische Amt zur Verfügung gestellt.):

1.            Wie viele Wohnungen mit Mietpreisbindung wurden in den letzten 10 Jahren im Fürther Stadtgebiet gebaut und genehmigt? Bitte aufschlüsseln nach Wohneinheiten und Quadratmetern.

In den letzten 10 Jahren wurden insgesamt 206 neue Wohnungen gebaut bzw. im Rahmen des Bayerischen Modernisierungsprogrammes erneuert/ergänzt.

Nachstehend die Einzelauflistung der Objekte:

Einkommensorientierte Förderung (EOF) – 136 Wohnungen

Bayerisches Modernisierungsprogramm – 70 Wohnungen

Eine Aufschlüsselung nach Quadratmeter ist programmtechnisch leider nicht möglich.

Bestand an „geförderten Wohnungen“ mit Preisbindung

2.            Wie viele frei verfügbare Wohneinheiten wurden in den letzten 10 Jahren im Fürther Stadtgebiet gebaut? Bitte sowohl Mietobjekte als auch Wohneigentum berücksichtigen und ebenfalls mit Angabe der Wohneinheiten und Quadratmeter beantworten.

In der Statistik des Bayer. Landesamtes für Statistik wird nicht nach „frei verfügbaren“ und "geförderten“ Wohnungen unterschieden. Auch eine Unterscheidung zwischen Wohneigentum und Mietwohnungen ist im Rahmen der Baustatistik nicht möglich. Daher enthält die Tabelle die fertiggestellten Wohngebäude und Wohnungen insgesamt.

3.            Wie hoch ist der aktuelle Bedarf an Wohnungen mit Berechtigungsschein? Wie viele geeignete Wohnungen stehen aktuell wirklich zur Verfügung, wie viele fehlen?

Aktuell sind bei der Wohnungsfürsorge auf der Vormerkliste 564 Anträge vorgemerkt. Davon 406 aus Fürth und 158 Auswärtige.

Zur Zeit stehen noch 2.201 geförderte Wohnungen zur Verfügung. Welche aber tatsächlich aktuell frei sind bzw. frei werden ist nicht feststellbar.

Die Wohnungen werden jeweils der Wohnungsfürsorge frei gemeldet (Auszug des alten Mieters, usw.) und hierauf erfolgt dann der Belegungsvorschlag der Wohnungsfürsorge an den Vermieter aus der Vormerkliste (i.d.R. 5 Bewerber).

In 2017 wurden so 159 Bewerbern aus der Liste jeweils eine geförderte Wohnung „vermittelt“.

4.            Wie viele Wohnungen sind in den letzten 10 Jahren aus der Mietpreisbindung her-ausgefallen?

528 Wohnungen

Eine Aufschlüsselung nach Wohneinheiten und Quadratmeter ist programmtechnisch leider nicht möglich.

5.            Wie viele Wohnungen werden in den nächsten 10 Jahren aus der sozialen Bindung herausfallen? (Fragen 4 und 5 bitte ebenfalls jeweils nach Wohneinheiten und Quadratmetern beantworten)

Nach aktuellem Kenntnisstand werden 810 Wohnungen aus der Bindung fallen.

Eine Aufschlüsselung nach Quadratmeter ist programmtechnisch leider nicht möglich.

Ablauf der Bindungen von gefördertem Wohnraum in den nächsten Jahren

*) Bestehende Wohnungen (Bayer. Modernisierungsprogramm): Diese Wohnungen werden erst nach Auszug des Bestandmieters mit Wohnberechtigungsschein neu vermietet.

Finanzierung: