Der Wirtschafts- und Grundstücksausschuss nimmt den Vortrag des Wirtschaftsreferenten zustimmend zur Kenntnis und lehnt die geplante Nachnutzung durch Tchibo Prozente ab.

Das Architekturbüro Schneider fragt nach, ob die Firma Tchibo Prozente im Frühjahr 2012 die freiwerdende Mietfläche von C & A alt nachnutzen kann. Die Mietfläche umfasst 913 m².

Die Firma Tchibo Prozente hat folgende Sortimentsliste:

Tchibo Prozente Sortimentsliste nach Bruttoumsatzanteilen:

Gastro                                               7,0%

Food                                                  7,0% (Röstkaffe, Cafissimo-Kapseln)

Damen                                              30,5%

Sport                                                 13,0%

Kinder                                                 9,5%

Herren                                                9,5%

Wohnen                                             8,0%

Technik                                              8,0%

Bad                                                      4,0%

Schmuck                                            3,5%

Von Tschibo Prozente werden hauptsächlich zentrenrelevante Sortimente wie Bekleidung, Textilien, Haus- und Heimtextilien, Hausrat angeboten.

Das Einzelhandelskonzept der Stadt Fürth empfiehlt für das Nahversorgungszentrum Phoenix Center folgendes:

•        keine weitere Stärkung der bisherigen Wettbewerbsstellung zur Innenstadt

•        keine Neuansiedlung zentrenrelevanter Sortimente mit Ausnahme der Sortimente Tiere / Tiernahrung, Zooartikel und Fahrräder

•        den Verzicht auf eine weitere Ansiedlung Zentrenrelevanter Sortimente. Erweiterung im Bereich zentrenrelevanter Sortimente nur im Rahmen von Erweiterungen im Bestand (Spielraum für Marktanpassungen gewährleisten; Einzelfallprüfungen notwendig)

•        Nachnutzung von Flächen nur im selben zentrenrelevanten Kernsortiment des Bestandes (Stichwort Bestandsschutz)

Seitens des Wirtschaftsreferates wird die o. g. Nachnutzung deshalb abgelehnt.