Der Bauausschuss stimmt der Ablösung der 2 Kfz-Stellplätze zu.

Der Antragsteller beabsichtigt die Errichtung einer Wohnanlage mit 86 Wohneinheiten an der Würzburger Straße / Ecke Lehmusstraße.

Für die Wohnanlage werden 87 baurechtlich notwendige Stellplätze benötigt, lediglich 85 Stellplätze können trotz bestmöglicher Flächenausnutzung in der entstehenden Tiefgarage geschaffen werden.

Der Antragsteller konnte die restlichen 2 Stellplätze auch nicht in der Nähe des Anwesens nachweisen und beantragt deshalb die Ablösung dieser Stellplätze.

Die ehemalige Nutzung des Areals als Tankstellenbetrieb und mit einem kleinen Wohngebäude weicht der geplanten Wohnanlage.

Die Zustimmung zur Stellplatzablöse durch das Straßenverkehrsamt wurde versagt, nachdem das Quartier laut SvA insbesondere in den Sommermonaten dem Stellplatzdruck durch den Badbetrieb des "Fürther Mare" ausgesetzt ist.

Die Stadtplanung und die Bauaufsicht befürworten jedoch die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.

Mit der Baumaßnahme wird dieses Areal durch die Umnutzung und Nachverdichtung deutlich aufgewertet.

Finanzierung:

Lageplan